岡山の賃貸・売買・部屋探しは、BRUNO不動産

お持ちの物件を賃貸として貸したいとお考えになったら当社アドバイザーへご相談ください。賃貸運営についての疑問、質問やご要望をじっくりヒアリングいたします。もちろん、不動産活用には、様々な手段がございます。他の手段についてもご提案は可能です。まずは、ご相談ください。

賃貸管理のご相談、家賃査定を経てお客様が管理契約をご決断いただいた段階で、いよいよ実際の賃貸管理に向けて手続きを進めます。お客様（貸主様）と当社との間で管理委託の媒介契約を結んでいただきます。媒介契約の形態は、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3つがあり、それぞれの特徴をご理解いただいたうえで、お客様にお選びいただきます。

ご契約いただいた媒介契約の内容にのっとり、募集活動を行います。当社では、提携店舗と連携し、物件それぞれの特徴に応じて広告を展開します。ホームページを中心に物件の特徴を把握し、実際に入居されるお客様を想定したうえで、募集活動を行うことが、的確で迅速な手段です。また、物件に対する問い合わせ状況や反応、あるいは広告などを含めた募集活動の経過報告を行います。

入居を希望されるお客様が見つかり、賃貸条件、入居の時期などについて合意に達した時点で、賃貸借契約のお手続きを進めます。当社は貸主様、借主様双方の間に立って連絡や調整を行い、借主様への重要事項説明、契約の締結、契約金の受領などの諸手続きを進めてまいります。契約が締結された時点で、貸主様・借主様双方の諸条件を充分に確認した上で、賃貸借契約を締結します。

家賃集金・保証から各種業務代行まで、オーナー様の経営をしっかりサポート。BRUNO不動産では、『選べる賃貸サポートプラン』をご用意しております。オーナー様のご希望に沿ったものをご選択いただけます。

BRUNO不動産では、老朽化や空室率の増加にお悩みの物件オーナー様へ「賃貸管理サポート」に付加サービスとして、原状回復のご提案、設計、施行を致しております。通常のリフォームとは違い、BRUNO不動産独自の視点を活かし、ローコストで簡易なリノベーションを施す事が目的となります。